Bạn đang tìm kho xưởng 550m² Thủ Đức để làm kho hàng, xưởng sản xuất hay trung tâm phân phối? Cơ hội không thể bỏ lỡ – cho thuê kho xưởng cực đẹp tại phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức, ngay mặt tiền Quốc lộ 1K, vị trí đắc địa kết nối Bình Dương – Biên Hòa – trung tâm Sài Gòn dễ dàng.
✅ Thông tin chi tiết kho xưởng Thủ Đức 550m²
Nội dung chính
Hiện tại, chúng tôi cần cho thuê một kho xưởng có diện tích 550m², nằm tại vị trí cực kỳ thuận tiện trên Quốc lộ 1K, thuộc địa bàn phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đây là tuyến đường huyết mạch, kết nối trực tiếp với các khu vực trọng điểm như TP. Biên Hòa (Đồng Nai), Dĩ An (Bình Dương) và trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
Kho xưởng có diện tích rộng rãi 550m², phù hợp với nhiều mục đích sử dụng như:
– Làm kho chứa hàng hóa, phân phối sản phẩm
– Xưởng sản xuất cơ khí, bao bì, thực phẩm, gỗ nội thất
– Trung tâm logistics hoặc điểm trung chuyển hàng hóa liên vùng
- 📏 Diện tích sử dụng: 550 mét vuông – không gian vuông vức, dễ bố trí máy móc hoặc giá kệ
- 💰 Giá thuê cực tốt: chỉ 27 triệu đồng/tháng – mức giá cạnh tranh tại khu vực TP. Thủ Đức hiện nay
- 📍 Vị trí kho: Mặt tiền Quốc lộ 1K, phường Linh Xuân – giao thông kết nối nhanh, không kẹt xe, dễ dàng di chuyển đến các khu công nghiệp và trung tâm thành phố
- 🏭 Loại hình sử dụng: thích hợp làm kho, xưởng sản xuất, gia công, lưu trữ hàng hóa thương mại điện tử, ngành nghề nhẹ đến trung bình
Ngoài kho xưởng diện tích 550m², chúng tôi còn có một lựa chọn khác:
🔹 Xưởng diện tích 530m² – mức giá thuê chỉ 25 triệu đồng/tháng. Đây là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa hoặc startup cần mặt bằng sản xuất/kho chứa ổn định, lâu dài nhưng vẫn tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu.
Với nhiều diện tích khác nhau và giá thuê linh hoạt, chúng tôi sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ khách thuê chọn lựa mặt bằng phù hợp với nhu cầu thực tế.
🏭 Kết cấu kho xưởng đạt chuẩn công nghiệp
Kho xưởng cho thuê tại phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức được thiết kế và xây dựng theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật công nghiệp, đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng từ sản xuất, gia công, cơ khí, đến lưu trữ hàng hóa và trung tâm logistics. Công trình được đầu tư bài bản với kết cấu bền vững, đảm bảo an toàn và hiệu suất vận hành cao trong suốt thời gian sử dụng.
🔸 Chiều cao trần lý tưởng
Kho có chiều cao đỉnh trần lên đến 9 mét, chiều thấp nhất là 5 mét, giúp không gian bên trong luôn thông thoáng, mát mẻ và dễ dàng lắp đặt hệ thống giá kệ, máy móc công nghiệp, hoặc hệ thống hút gió, làm mát công nghiệp.
Trần cao cũng hỗ trợ tốt cho việc xếp hàng hóa theo chiều dọc, tối ưu diện tích sử dụng.
🔸 Khung thép – mái tôn chắc chắn, bền vững
Kho sử dụng kết cấu khung thép chịu lực, có khả năng chống rung, chống gió bão tốt, đảm bảo an toàn cho hoạt động sản xuất và bảo quản hàng hóa.
Mái lợp bằng tôn chất lượng cao, có hệ thống thoát nước hoàn chỉnh, hạn chế tối đa tình trạng dột, ẩm hay ảnh hưởng thời tiết bên ngoài.
🔸 Tường bao xây kín, toilet riêng biệt trong kho
Tường gạch kiên cố, xây bao quanh giúp bảo vệ an toàn tài sản bên trong, đồng thời cách âm và cách nhiệt tốt hơn so với kho xưởng dựng tạm bằng panel hoặc tole.
Có sẵn toilet riêng bên trong kho, tiện lợi cho nhân viên sử dụng, không cần phải đi ra ngoài, phù hợp cho mô hình sản xuất có nhiều công nhân.
🔸 Nền bê tông chịu lực – cao ráo, không ngập nước
Nền kho được đổ bê tông cốt thép, có độ chịu lực cao, có thể chịu được tải trọng lớn từ xe nâng, pallet hàng nặng, máy móc công nghiệp.
Đặc biệt, nền được thiết kế cao ráo, không thấm nước, giúp kho luôn khô ráo, sạch sẽ ngay cả trong mùa mưa – một yếu tố cực kỳ quan trọng để bảo quản hàng hóa an toàn.
🔸 Cửa kho rộng – xe tải lớn ra vào dễ dàng
Cửa chính của kho thiết kế lớn, cho phép xe tải 10 tấn ra vào thuận tiện, thích hợp cho việc nhập – xuất hàng hóa quy mô lớn, liên tục.
Không gian phía trước kho thoáng, có thể làm bãi đỗ xe hoặc khu tập kết hàng tạm thời.
Với kết cấu như trên, kho xưởng 550m² Thủ Đức này đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật cao, giúp các doanh nghiệp yên tâm vận hành sản xuất hoặc lưu trữ mà không cần phải cải tạo hay sửa chữa thêm.
⚡ Tiện ích & pháp lý đầy đủ – an tâm thuê lâu dài
Một trong những điểm mạnh nổi bật của kho xưởng 550m² Thủ Đức chính là hệ thống tiện ích hoàn thiện cùng pháp lý minh bạch, giúp doanh nghiệp yên tâm đầu tư, vận hành lâu dài mà không phải lo lắng về rủi ro pháp lý hay hạ tầng điện năng, kỹ thuật.
🔌 Điện 3 pha – đồng hồ riêng biệt cho từng xưởng
Trong hoạt động sản xuất công nghiệp, đặc biệt là các ngành đòi hỏi máy móc vận hành liên tục và tiêu thụ điện năng lớn như cơ khí, bao bì, chế biến gỗ, dệt may hay kho lạnh, nguồn điện ổn định, công suất cao là yếu tố bắt buộc. Nắm bắt nhu cầu này, hệ thống kho xưởng Thủ Đức 550m² được đầu tư trang bị điện 3 pha tiêu chuẩn, đảm bảo đáp ứng đầy đủ và liên tục cho mọi quy mô sản xuất từ vừa đến lớn.
Không chỉ đảm bảo công suất, hệ thống điện tại kho còn được thiết kế đồng hồ điện riêng biệt cho từng xưởng, giúp mỗi khách thuê dễ dàng quản lý mức tiêu thụ điện năng của mình một cách độc lập. Điều này không chỉ tạo sự minh bạch và rõ ràng trong chi phí sử dụng hàng tháng, mà còn giúp các doanh nghiệp chủ động tính toán kế hoạch vận hành, kiểm soát ngân sách, tránh phát sinh ngoài ý muốn.
Đặc biệt, với hệ thống điện được đầu tư sẵn, khách thuê không cần chờ nâng cấp hạ tầng hay xin cấp phép mới – chỉ cần ký hợp đồng là có thể kết nối, vận hành ngay lập tức. Đây là một lợi thế lớn giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian triển khai, giảm thiểu rủi ro gián đoạn khi đưa nhà xưởng vào sử dụng.
Với nguồn điện mạnh – riêng biệt – sẵn sàng sử dụng, kho xưởng Thủ Đức không chỉ phù hợp với mô hình sản xuất công nghiệp mà còn là lựa chọn lý tưởng cho các đơn vị logistics cần vận hành kho lạnh, hệ thống nâng hạ tự động hoặc dây chuyền đóng gói công suất cao.
⚡ Biến áp riêng công suất lớn – 250KVA
Một trong những điểm nổi bật và ít gặp tại các kho xưởng cho thuê trong khu vực TP. Thủ Đức chính là việc được trang bị biến áp riêng biệt với công suất lên tới 250KVA – một tiện ích mang tính chiến lược, đặc biệt cần thiết cho các doanh nghiệp sản xuất hiện đại.
Trong thực tế, nhiều kho xưởng nhỏ lẻ trong khu dân cư hoặc các khu vực nội thành thường sử dụng điện lưới chung, công suất hạn chế, khiến hoạt động sản xuất dễ gặp tình trạng quá tải điện, sụt áp hoặc mất ổn định, đặc biệt vào giờ cao điểm hoặc khi vận hành nhiều máy móc cùng lúc. Tuy nhiên, với biến áp riêng 250KVA, khách thuê tại kho xưởng 550m² Thủ Đức hoàn toàn có thể yên tâm vận hành liên tục, ổn định, không lo ảnh hưởng đến tiến độ sản xuất hay chất lượng sản phẩm.
Công suất 250KVA đủ sức phục vụ cho nhiều ngành nghề sử dụng thiết bị công suất cao, như:
- Gia công cơ khí CNC, hàn cắt tự động
- In ấn – bao bì – ép nhựa công nghiệp
- Sản xuất gỗ, nội thất công nghiệp
- Vận hành hệ thống lạnh (kho mát, kho đông), máy nén khí, máy sấy, nồi hơi
- Lắp đặt dây chuyền đóng gói, tự động hóa, băng chuyền…
Không chỉ đảm bảo công suất, việc có biến áp riêng còn mang lại lợi thế lớn về quản lý năng lượng và an toàn kỹ thuật. Doanh nghiệp sẽ không bị ảnh hưởng bởi tình trạng chia tải hoặc mất điện từ các hộ xung quanh, giảm nguy cơ chập cháy hoặc gián đoạn hoạt động. Đồng thời, doanh nghiệp có thể lắp đặt các thiết bị điều phối điện riêng, từ đó tối ưu hóa chi phí vận hành và bảo vệ thiết bị sản xuất.
Trong bối cảnh giá điện và nhu cầu tiêu thụ ngày càng tăng cao, việc sở hữu một kho xưởng có sẵn biến áp riêng công suất lớn như tại đây là một lợi thế đáng giá – không chỉ giúp doanh nghiệp yên tâm sản xuất dài hạn, mà còn tạo nền tảng vững chắc cho việc mở rộng quy mô trong tương lai.
🧾 Pháp lý rõ ràng – hợp đồng dài hạn linh hoạt
Một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu khi thuê kho xưởng, đặc biệt là trong môi trường đô thị như TP. Thủ Đức, chính là tính minh bạch về pháp lý. Nắm bắt rõ điều đó, chủ đầu tư của kho xưởng 550m² trên mặt tiền Quốc lộ 1K đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý liên quan – từ quyền sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đến đăng ký mục đích sử dụng đúng theo tiêu chuẩn đất sản xuất – kinh doanh (SKC).
Toàn bộ kho đều thuộc quyền sở hữu hợp pháp, có thể ký hợp đồng thuê chính chủ, đảm bảo quyền lợi rõ ràng cho khách thuê. Trong trường hợp cần thiết, các thủ tục công chứng hoặc xác nhận pháp lý đều có thể thực hiện nhanh chóng và minh bạch.
Đáng chú ý, chính sách thuê tại đây được thiết kế linh hoạt theo nhu cầu sử dụng thực tế của doanh nghiệp. Các hợp đồng có thể ký với thời hạn từ 3 đến 6 năm, phù hợp cho cả doanh nghiệp mới thành lập cần không gian ổn định để triển khai hoạt động, lẫn các công ty đang mở rộng sản xuất – logistics với định hướng lâu dài.
Ngoài ra, các điều khoản thanh toán, đặt cọc, thời gian bàn giao mặt bằng… đều được thể hiện rõ ràng trong hợp đồng. Đối với các doanh nghiệp có nhu cầu kế toán, chủ xưởng còn hỗ trợ xuất hóa đơn VAT đầy đủ, giúp khách thuê dễ dàng đưa vào chi phí hợp lệ, thuận tiện cho công tác tài chính và báo cáo thuế.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản công nghiệp vẫn tồn tại không ít rủi ro về pháp lý, việc lựa chọn một kho xưởng đã hoàn thiện hồ sơ, có thể cam kết hợp đồng dài hạn rõ ràng, công khai và hỗ trợ pháp lý toàn diện, sẽ là nền tảng giúp doanh nghiệp vận hành ổn định và yên tâm mở rộng quy mô trong tương lai.
🧱 Đất quy hoạch SKC – sử dụng ổn định lâu dài
Một trong những yếu tố quan trọng, nhưng thường bị bỏ qua khi thuê kho xưởng, chính là tính pháp lý và quy hoạch sử dụng đất. Với kho xưởng 550m² tại mặt tiền Quốc lộ 1K, phường Linh Xuân – TP. Thủ Đức, vấn đề này đã được giải quyết triệt để khi toàn bộ khu đất nằm trong quy hoạch SKC (đất sản xuất – kinh doanh), hoàn toàn phù hợp với mục đích sử dụng của doanh nghiệp.
Đây là loại hình đất công nghiệp được nhà nước cấp phép sử dụng ổn định, lâu dài, phục vụ cho các hoạt động sản xuất, gia công, kho vận hoặc thương mại, mà không gặp trở ngại về thủ tục pháp lý hay nguy cơ bị buộc chuyển đổi mục đích sử dụng trong tương lai. Điều này đặc biệt quan trọng với các doanh nghiệp cần sự ổn định cao trong vận hành, hoặc có kế hoạch đầu tư trang thiết bị, dây chuyền sản xuất và nhân sự quy mô lớn.
Hơn nữa, khu đất không vướng quy hoạch treo, không nằm trong diện giải tỏa, không có tranh chấp, và đã hoàn tất toàn bộ thủ tục pháp lý liên quan. Nhờ đó, khách thuê hoàn toàn có thể yên tâm sử dụng mặt bằng để đăng ký địa chỉ kinh doanh, mở văn phòng đại diện, chi nhánh, hoặc xin cấp các giấy phép liên quan từ cơ quan chức năng tại địa phương.
Việc sở hữu một nhà xưởng có nền tảng pháp lý rõ ràng, quy hoạch đúng mục đích sử dụng như SKC không chỉ giúp doanh nghiệp hoạt động ổn định trong dài hạn, mà còn là cơ sở vững chắc để thực hiện các thủ tục hành chính, vay vốn ngân hàng, ký kết hợp đồng lớn, hoặc phát triển theo mô hình cụm nhà máy – văn phòng.
🌤️ Hướng nhà xưởng Đông Nam & Tây Nam – thông thoáng, mát mẻ
Không chỉ nổi bật về vị trí, pháp lý hay kết cấu xây dựng, kho xưởng 550m² tại phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức còn được đánh giá cao nhờ hướng nhà xưởng hợp lý – Đông Nam và Tây Nam, phù hợp cả về mặt khí hậu lẫn phong thủy trong xây dựng công nghiệp tại miền Nam.
Theo các chuyên gia xây dựng và phong thủy công nghiệp, hướng Đông Nam và Tây Nam là hai hướng giúp đón gió mát tự nhiên, giảm bức xạ nhiệt trực tiếp từ mặt trời, đặc biệt vào các khung giờ cao điểm của nắng nóng miền nhiệt đới. Nhờ đó, không gian bên trong xưởng luôn giữ được sự thông thoáng, hạn chế tối đa hiện tượng hầm bí, oi bức – một trong những yếu tố thường gây ảnh hưởng đến năng suất lao động cũng như tuổi thọ thiết bị sản xuất.
Về mặt vận hành, việc tận dụng tốt luồng gió tự nhiên giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí làm mát, điện năng cho hệ thống quạt công nghiệp, thông gió hoặc máy lạnh trong kho – đặc biệt là vào mùa cao điểm nắng nóng kéo dài. Đây là điểm cộng lớn mà không phải nhà xưởng nào cũng có thể đáp ứng được, nhất là trong bối cảnh giá điện và chi phí vận hành ngày càng gia tăng.
Không chỉ tối ưu về kỹ thuật, hai hướng Đông Nam và Tây Nam còn được xem là có phong thủy tốt – tượng trưng cho sự ổn định, sinh khí thuận lợi, dễ thu hút tài lộc và sự phát triển lâu dài cho doanh nghiệp đặt trụ sở hoặc nhà máy tại đây. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư bất động sản công nghiệp có kinh nghiệm luôn ưu tiên lựa chọn các nhà xưởng có hướng này cho hoạt động sản xuất – kho vận.
📍 Vị trí chiến lược tại Thủ Đức
Kho xưởng Thủ Đức 550m² sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền Quốc lộ 1K, thuộc phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức, một trong những khu vực phát triển sôi động và có tốc độ đô thị hóa nhanh bậc nhất khu Đông TP. Hồ Chí Minh. Đây là vị trí chiến lược về giao thông – thương mại – logistics, cực kỳ phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng để phát triển sản xuất, kho vận hoặc trung tâm phân phối hàng hóa.
🛣️ Giao thông huyết mạch – kết nối liên vùng
Tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 1K, đoạn gần chùa Cao Đài, kho xưởng tại phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức sở hữu vị trí đắc địa trên trục giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp TP. Hồ Chí Minh với hai tỉnh công nghiệp phát triển là Bình Dương và Đồng Nai. Đây không chỉ là lợi thế về mặt di chuyển mà còn mang lại tiềm năng lớn cho hoạt động sản xuất – logistics của các doanh nghiệp đang tìm kiếm một vị trí trung tâm để vận hành ổn định và mở rộng quy mô.
Từ vị trí này, chỉ mất khoảng 5 đến 10 phút là có thể tiếp cận Khu công nghiệp Sóng Thần và thành phố Dĩ An (Bình Dương) – nơi tập trung hàng loạt nhà máy, kho vận và trung tâm phân phối lớn bậc nhất phía Nam. Đồng thời, việc kết nối với thành phố Biên Hòa (Đồng Nai) cũng trở nên dễ dàng thông qua Quốc lộ 1K và cầu Hóa An, với thời gian di chuyển chỉ từ 15 đến 20 phút.
Không chỉ thuận tiện cho việc liên kết với các tỉnh công nghiệp lân cận, kho xưởng còn có vị trí gần các tuyến đường lớn của TP.HCM như Xa lộ Hà Nội và đường Phạm Văn Đồng. Đây đều là những tuyến giao thông trọng điểm, rộng rãi, lưu thông thuận tiện, giúp doanh nghiệp dễ dàng vận chuyển hàng hóa về trung tâm thành phố, các cảng lớn như Cát Lái hoặc các depot logistics như ICD Sóng Thần mà không gặp khó khăn về hạ tầng hay giới hạn tải trọng.
Với mạng lưới giao thông liên vùng linh hoạt và khả năng kết nối đa hướng, kho xưởng Thủ Đức 550m² không chỉ là lựa chọn lý tưởng cho hoạt động sản xuất, mà còn đặc biệt phù hợp cho các doanh nghiệp logistics, thương mại điện tử, chuỗi cung ứng và phân phối đang tìm kiếm một trung tâm điều phối hàng hóa chiến lược tại khu Đông TP.HCM.
🚚 Thuận tiện cho vận tải – logistics – giao thương
Với vị trí nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 1K – một trong những tuyến đường chiến lược nối liền TP. Hồ Chí Minh với Bình Dương và Đồng Nai – kho xưởng Thủ Đức 550m² mang đến điều kiện lý tưởng cho hoạt động vận chuyển hàng hóa liên vùng. Đây là lợi thế lớn dành cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực logistics, thương mại điện tử, phân phối hoặc sản xuất cần xuất – nhập hàng thường xuyên và khối lượng lớn.
Đặc biệt, khu vực này không bị giới hạn thời gian hoạt động đối với xe tải, cho phép xe trọng tải lớn, xe container ra vào tự do cả ngày lẫn đêm. Nhờ đó, doanh nghiệp có thể chủ động trong lịch trình giao – nhận hàng, tiết kiệm đáng kể thời gian chờ đợi và chi phí vận hành. Việc vận chuyển từ kho đến các cảng lớn như Cát Lái, các depot trung chuyển như ICD Sóng Thần, hay các trung tâm phân phối tại TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai cũng được rút ngắn tối đa.
Không chỉ kết nối thuận tiện, kho xưởng còn được đánh giá cao nhờ môi trường xung quanh yên tĩnh, cách biệt khu dân cư đông đúc, giúp hạn chế các yếu tố gây ồn, bụi hoặc phát sinh tranh chấp môi trường – điều mà nhiều doanh nghiệp rất quan tâm khi đặt xưởng hoặc trung tâm logistics trong khu đô thị.
Sự kết hợp giữa vị trí thuận tiện, hạ tầng giao thông linh hoạt và không gian vận hành ổn định đã biến kho xưởng này thành điểm đến lý tưởng cho nhiều mô hình: từ trung tâm phân phối thương mại điện tử, đơn vị giao nhận hàng hóa, đến các doanh nghiệp sản xuất cần lưu trữ và điều phối hàng liên tục giữa ba trung tâm kinh tế trọng điểm phía Nam.
🏢 Tăng giá trị kinh doanh nhờ vị trí “vàng”
Với vị trí nằm trong lòng khu công nghiệp – đô thị, doanh nghiệp thuê kho tại đây không chỉ tiết kiệm chi phí vận hành, mà còn có khả năng mở rộng thị trường, dễ dàng tuyển dụng lao động, cũng như nâng cao năng lực giao hàng trong thời gian ngắn.
Đây là vị trí lý tưởng cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa, startup sản xuất, các sàn thương mại điện tử cần kho trung chuyển, hoặc các đơn vị xuất – nhập khẩu có lượng hàng ra vào lớn.
Tóm lại, vị trí kho xưởng 550m² Thủ Đức này không chỉ thuận tiện giao thông, mà còn mang lại lợi thế kinh doanh bền vững nhờ kết nối liên vùng và cơ sở hạ tầng đồng bộ. Đây chính là yếu tố “vàng” giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí, tăng hiệu quả vận hành và mở rộng quy mô một cách linh hoạt.
🎯 Tại sao nên chọn kho xưởng 550m² Thủ Đức này?
Việc lựa chọn một kho xưởng phù hợp không chỉ giúp doanh nghiệp vận hành ổn định, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí, hiệu quả sản xuất và khả năng mở rộng trong tương lai. Với hàng trăm lựa chọn trên thị trường, kho xưởng Thủ Đức 550m2 nổi bật nhờ hội tụ đủ các yếu tố then chốt mà doanh nghiệp cần: vị trí thuận tiện, hạ tầng đầy đủ, pháp lý rõ ràng và chi phí hợp lý.
Dưới đây là những lý do khiến đây là một trong những kho xưởng đáng thuê nhất tại TP. Thủ Đức hiện nay:
🏢 Vị trí mặt tiền đẹp – Thuận tiện giao thương, tiết kiệm chi phí vận chuyển
- Kho tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 1K, đoạn gần chùa Cao Đài – một vị trí chiến lược nằm giữa trung tâm giao thương TP. Hồ Chí Minh – Bình Dương – Đồng Nai.
- Gần các khu công nghiệp lớn như Sóng Thần, Linh Trung, VSIP, thuận lợi cho hoạt động trung chuyển, lưu kho và phân phối hàng hóa.
- Dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP. Thủ Đức, cảng Cát Lái, sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện cho cả đường bộ lẫn đường hàng không.
Vị trí đẹp đồng nghĩa với khả năng tiếp cận nhanh thị trường, tối ưu hóa chuỗi cung ứng và nâng cao năng suất giao hàng.
⚙️ Hạ tầng hoàn chỉnh – Sẵn sàng vận hành ngay
- Trang bị điện 3 pha riêng biệt, đáp ứng nhu cầu vận hành máy móc, thiết bị công nghiệp.
- Biến áp riêng công suất 250KVA – cực kỳ hiếm tại các kho cho thuê khu vực nội thành, phù hợp với doanh nghiệp có hoạt động sản xuất quy mô vừa đến lớn.
- Nền bê tông chịu lực, trần cao, cửa lớn – cho phép xe tải lớn ra vào dễ dàng, đảm bảo việc vận chuyển hàng hóa không bị gián đoạn.
Bạn không cần đầu tư thêm cơ sở hạ tầng, chỉ cần dọn vào là có thể bắt đầu hoạt động ngay – tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí.
💰 Giá thuê cực kỳ hợp lý – Chỉ 27 triệu/tháng
- Với diện tích sử dụng lên đến 550m², kết cấu đạt chuẩn và vị trí mặt tiền, giá thuê chỉ 27 triệu/tháng được xem là rất cạnh tranh trong khu vực TP. Thủ Đức.
- So với mặt bằng chung ở Bình Dương hoặc các khu công nghiệp lân cận, mức giá này giúp doanh nghiệp tiết kiệm hàng chục triệu đồng mỗi tháng mà vẫn đảm bảo chất lượng và hiệu quả vận hành.
Đây là cơ hội tốt cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup sản xuất, hoặc đơn vị logistics đang tìm kiếm nơi đặt kho – xưởng ổn định, lâu dài với chi phí hợp lý.
📐 Diện tích chuẩn – Thiết kế tối ưu cho sản xuất và lưu kho
- Với diện tích 550m², mặt bằng vuông vức, dễ phân khu chức năng như khu sản xuất, kho hàng, khu văn phòng nhỏ, bãi xe nội bộ…
- Kết cấu đạt chuẩn công nghiệp: trần cao đến 9m, khung thép chắc chắn, mái tôn cách nhiệt, toilet riêng, thông gió tốt – phù hợp nhiều ngành nghề như cơ khí, in ấn, bao bì, nội thất, thực phẩm khô, linh kiện điện tử, v.v.
Doanh nghiệp có thể linh hoạt sử dụng không gian theo mô hình hoạt động riêng mà không cần cải tạo lớn, từ đó rút ngắn thời gian triển khai dự án.
✅ Tóm lại
Kho xưởng Thủ Đức 550m² là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp cần:
- Mặt bằng rộng rãi, tiện di chuyển
- Hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh
- Pháp lý rõ ràng, hợp đồng dài hạn
- Chi phí hợp lý, tiết kiệm dài hạn
Đây không chỉ là một kho xưởng để thuê, mà còn là bước đệm giúp doanh nghiệp phát triển bền vững và mở rộng hiệu quả trong tương lai.
📞 Liên hệ ngay để xem kho xưởng 550m² Thủ Đức
🔑 Sẵn sàng bàn giao – Vào hoạt động ngay không mất thời gian chờ đợi
Kho xưởng đã được hoàn thiện đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hiện đang trống và sẵn sàng bàn giao ngay khi ký hợp đồng. Tất cả các hệ thống như điện 3 pha, biến áp riêng, toilet nội khu, nền bê tông chịu lực… đều đã được kiểm tra và đảm bảo hoạt động ổn định.
Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian setup ban đầu, không phải mất thêm chi phí cải tạo hoặc sửa chữa như nhiều kho xưởng cũ trên thị trường. Bạn chỉ cần chuyển thiết bị, máy móc và nhân sự vào là có thể bắt đầu vận hành ngay lập tức.
Việc có sẵn đầy đủ tiện ích và hạ tầng không chỉ giúp bạn rút ngắn thời gian triển khai dự án, mà còn tạo sự chủ động trong kế hoạch kinh doanh, tránh bỏ lỡ cơ hội thị trường do chờ mặt bằng.
⏳ Số lượng xưởng trống có hạn – Ưu tiên khách thuê thiện chí, lâu dài
Hiện tại, chỉ còn một số ít xưởng trống trong khu vực này với diện tích và mức giá lý tưởng như vậy. Nhu cầu thuê kho tại Thủ Đức, đặc biệt là khu vực mặt tiền Quốc lộ 1K đang tăng mạnh do sự phát triển của các doanh nghiệp thương mại điện tử, sản xuất gia công, logistics và phân phối hàng hóa.
Chính vì vậy, chúng tôi ưu tiên cho khách thuê thiện chí, có nhu cầu sử dụng lâu dài và hợp tác ổn định. Các doanh nghiệp ký hợp đồng thuê từ 3 đến 6 năm sẽ được hỗ trợ linh hoạt về các điều khoản hợp đồng, thời gian set up, cũng như tư vấn pháp lý liên quan đến đăng ký kinh doanh, địa chỉ pháp nhân.
Liên hệ ngay với Kho Vận Bình Minh để được tư vấn dịch vụ cho thuê kho bãi uy tín – linh hoạt – tiết kiệm tại TP.HCM!
Nếu doanh nghiệp của bạn đang cần tìm kiếm giải pháp lưu trữ hàng hóa an toàn, tiện lợi và tối ưu chi phí, hãy để Kho Vận Bình Minh đồng hành cùng bạn. Với hệ thống kho đạt chuẩn, vị trí đắc địa và dịch vụ chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp kho bãi hiệu quả nhất cho từng nhu cầu kinh doanh.
👉 Đừng ngần ngại liên hệ ngay với chúng tôi qua:
📞 Hotline: 0918.074.470 – 0903.786.002
🌐 Hoặc truy cập website: khovanbinhminh.com để biết thêm chi tiết.
Kho Vận Bình Minh – Giải pháp kho bãi chuyên nghiệp tại TP.HCM!
