Bạn đang tìm kiếm một kho xưởng Thủ Đức rộng rãi, hạ tầng hiện đại, vị trí thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa, giao thương trong khu vực TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận? Kho Vận Bình Minh hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng kho xưởng Thủ Đức cho thuê diện tích 1.500m² tọa lạc ngay tại trung tâm khu vực logistics trọng điểm Thành phố Thủ Đức – giải pháp lý tưởng cho các doanh nghiệp cần không gian lưu trữ, sản xuất hoặc tổ chức hoạt động thương mại. kho xưởng Thủ Đức
Thông tin tổng quan kho xưởng Thủ Đức
Nội dung chính
Tổng diện tích sử dụng: 1.500m² – diện tích lý tưởng để đáp ứng đa dạng nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và lớn trong các lĩnh vực sản xuất, thương mại, kho vận hoặc logistics.
Địa chỉ cụ thể: Đường 12, Phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Vị trí này nằm trong khu vực trọng điểm về phát triển công nghiệp nhẹ và trung chuyển hàng hóa tại phía Đông TP.HCM – nơi đang dần trở thành trung tâm logistics mới nhờ quy hoạch bài bản và tốc độ đô thị hóa nhanh.
Xem thêm: Lý do thuê kho Thủ Đức
Kho xưởng chỉ cách Ngã tư Bình Phước 1km – nút giao chiến lược giữa Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13, hai tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp TP.HCM với Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh và các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Từ vị trí kho xưởng:
- Di chuyển đến cảng Cát Lái, cảng ICD Sóng Thần hoặc bến xe Miền Đông mới trong vòng 20–30 phút
- Cách trung tâm TP.HCM (Quận 1) khoảng 10km, thuận tiện cho doanh nghiệp cần vận hành văn phòng và nhà máy đồng thời
- Chỉ mất vài phút để tiếp cận các tuyến đường lớn như QL13, QL1A, Phạm Văn Đồng, Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành
Với lợi thế này, kho xưởng của Kho Vận Bình Minh đặc biệt phù hợp cho các doanh nghiệp:
- Cần kho trung chuyển hàng hóa, phục vụ nhanh thị trường TP.HCM và các tỉnh lân cận
- Đang tìm nhà xưởng sản xuất gần đô thị, dễ tuyển dụng lao động và giao thương thuận tiện
- Muốn tối ưu chi phí logistics bằng cách lựa chọn vị trí gần cảng, bến xe, và trung tâm tiêu thụ
Ưu điểm nổi bật của kho xưởng Bình Minh – Thủ Đức
✅ Sàn Epoxy – Bề mặt lý tưởng cho mọi hoạt động
Toàn bộ nền kho xưởng 1.500m² được phủ lớp sơn Epoxy chất lượng cao, mang lại độ sáng bóng, kháng bụi và chống trơn trượt tuyệt đối. Đây là loại vật liệu thường chỉ được sử dụng trong các nhà xưởng đạt chuẩn quốc tế hoặc khu công nghiệp cao cấp – nơi yêu cầu nghiêm ngặt về mức độ vệ sinh, độ bền và khả năng chịu tải.
Với lớp phủ Epoxy, bề mặt sàn không chỉ giúp dễ lau chùi, chống thấm dầu mỡ, hóa chất nhẹ, mà còn có khả năng chống mài mòn cực tốt – phù hợp cho xe nâng, xe đẩy pallet hoặc các thiết bị vận hành thường xuyên qua lại. Điều này đặc biệt quan trọng đối với những doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực:
- Chế biến thực phẩm, thủy sản – yêu cầu sàn sạch, dễ khử khuẩn
- Sản xuất dược phẩm, thiết bị y tế – tuân thủ quy trình kiểm soát vệ sinh nghiêm ngặt
- Điện tử, linh kiện công nghệ cao – môi trường làm việc phải sạch sẽ, chống tĩnh điện
- Thể thao, giải trí (Pickle Ball, cầu lông, bóng bàn, v.v.) – cần mặt sân phẳng, chống trượt, thẩm mỹ cao
- Kho lạnh hoặc kho trung chuyển thực phẩm – sàn chịu nhiệt độ và độ ẩm khắc nghiệt tốt
Việc có sẵn lớp sơn Epoxy ngay từ đầu là một lợi thế lớn, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí cải tạo nền, rút ngắn thời gian setup hoạt động và dễ dàng thay đổi công năng khi cần mở rộng hoặc chuyển đổi hình thức kinh doanh.
✅ Kết cấu xưởng cao, thoáng – Phù hợp mọi mô hình kinh doanh
Một trong những điểm mạnh vượt trội của kho xưởng này chính là kết cấu không gian cao, rộng rãi và thoáng đãng:
- Chiều cao vách tường lên tới 7.5m
- Chiều cao đỉnh mái đạt 9m
Với độ cao lý tưởng này, doanh nghiệp có thể lắp đặt hệ thống kệ kho nhiều tầng, tối ưu hóa không gian theo chiều đứng để tăng sức chứa hàng hóa mà không cần mở rộng diện tích mặt sàn. Ngoài ra, không gian cao còn tạo điều kiện thuận lợi để bố trí máy móc, dây chuyền sản xuất, đặc biệt với các ngành nghề cần vận hành thiết bị cồng kềnh hoặc cần độ thoáng để giảm nhiệt, giảm bụi.
Chiều cao lớn cũng góp phần cải thiện lưu thông không khí, ánh sáng tự nhiên, giúp môi trường làm việc dễ chịu hơn, giảm tiêu thụ điện năng cho hệ thống thông gió và chiếu sáng – từ đó tiết kiệm chi phí vận hành dài hạn cho doanh nghiệp.
✅ Trang bị hệ thống PCCC tự động – Đã được thẩm duyệt
Toàn bộ kho xưởng đã được lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) tự động, bao gồm:
- Hệ thống đầu phun nước tự động (sprinkler)
- Cảm biến khói và nhiệt
- Báo động cháy kết nối trung tâm
- Lối thoát hiểm, bình chữa cháy, bảng hướng dẫn theo tiêu chuẩn
Điểm đặc biệt quan trọng: hệ thống PCCC đã được cơ quan chức năng thẩm duyệt đầy đủ theo đúng quy định pháp luật hiện hành. Điều này không chỉ giúp doanh nghiệp yên tâm về mặt pháp lý khi hoạt động, mà còn đáp ứng yêu cầu bắt buộc khi xin giấy phép sản xuất, kinh doanh hoặc vận hành kho chứa hàng hóa có giá trị.
Trong bối cảnh các tiêu chí về an toàn PCCC ngày càng được siết chặt, việc kho đã có sẵn hệ thống đạt chuẩn là một lợi thế cực lớn – giúp doanh nghiệp tránh rủi ro phạt hành chính hoặc bị đình chỉ hoạt động do không đủ điều kiện an toàn.
✅ Nguồn điện 3 pha mạnh mẽ – Sẵn sàng cho sản xuất quy mô lớn
Kho xưởng được đầu tư hệ thống điện 3 pha công suất cao, giúp vận hành trơn tru các loại thiết bị máy móc công nghiệp có tải lớn. Đây là yếu tố then chốt đối với các ngành sản xuất như:
- Cơ khí, gia công kim loại
- May mặc, in ấn bao bì
- Nhựa, cao su, composite
- Lắp ráp linh kiện điện tử
Nguồn điện ổn định, không quá tải, giúp giảm thiểu nguy cơ hư hỏng thiết bị, dừng sản xuất và tránh ảnh hưởng đến tiến độ giao hàng của doanh nghiệp. Đồng thời, hệ thống tủ điện bố trí khoa học, dễ kiểm tra, sửa chữa, hỗ trợ tốt trong khâu bảo trì định kỳ.
✅ Văn phòng điều hành tích hợp 100m²
Bên trong kho đã được bố trí sẵn khu văn phòng diện tích 100m², thiết kế khép kín, tách biệt với không gian sản xuất để đảm bảo yên tĩnh, chuyên nghiệp. Văn phòng gồm:
- Khu làm việc cho nhân viên điều hành
- Phòng họp hoặc tiếp khách
- Khu vệ sinh riêng
- Có thể lắp đặt máy lạnh, hệ thống mạng nội bộ, camera giám sát dễ dàng
Việc có sẵn văn phòng bên trong giúp doanh nghiệp không phải tốn thêm chi phí thuê văn phòng ngoài hoặc đầu tư xây dựng mới, đồng thời tiết kiệm thời gian di chuyển giữa bộ phận quản lý và vận hành thực địa. Đây là yếu tố cực kỳ thuận lợi cho các mô hình sản xuất – thương mại tích hợp, logistics hoặc kho trung chuyển.
Xem thêm: Thuê kho Sóng Thần 1
Giao thông thuận tiện – Xe container vào tận nơi 24/24
Một trong những lợi thế vượt trội của kho xưởng 1.500m² tại Kho Vận Bình Minh chính là vị trí giao thông cực kỳ thuận tiện, nằm trên Đường 12, Phường Hiệp Bình Phước, Thành phố Thủ Đức – nơi được xem là “điểm vàng” trong quy hoạch hạ tầng logistics khu vực phía Đông TP.HCM.
Từ kho, chỉ mất chưa đến 5 phút là đã tiếp cận được Ngã tư Bình Phước, nơi giao nhau giữa Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13 – hai trục đường huyết mạch nối TP.HCM với các tỉnh công nghiệp lớn như Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh và Bình Phước. Đây cũng là tuyến kết nối trực tiếp đến các khu công nghiệp trọng điểm, cảng nội địa (ICD), và cụm logistics lớn của miền Nam.
Không chỉ nằm gần các tuyến đường chính, mặt tiền đường 12 nơi kho tọa lạc có lòng đường rộng, độ tải cao, cho phép xe container 40 feet ra vào thoải mái suốt 24/24 mà không gặp bất kỳ hạn chế nào về thời gian lưu thông hay cấm giờ – điều mà rất nhiều doanh nghiệp phải đau đầu khi thuê kho trong khu vực nội đô. Với điều kiện này, hoạt động vận chuyển hàng hóa diễn ra liên tục, không bị gián đoạn, đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp có lượng hàng xuất nhập lớn hoặc yêu cầu xử lý đơn hàng nhanh chóng, theo ca kíp.
Vị trí kho còn rất gần các đầu mối vận tải quan trọng như bến xe Miền Đông mới, các cảng cạn ICD, trung tâm logistics Bình Phước, và đặc biệt là các tuyến đường cao tốc kết nối về miền Tây và miền Đông Nam Bộ. Điều này giúp doanh nghiệp dễ dàng tổ chức vận chuyển hàng hóa đi các tỉnh, rút ngắn thời gian di chuyển và tiết kiệm đáng kể chi phí logistics.
Với vị trí như vậy, doanh nghiệp hoàn toàn có thể chủ động vận hành kho bãi, điều phối hàng hóa mọi lúc trong ngày mà không phụ thuộc vào các khung giờ giao thông hạn chế. Đây là yếu tố cực kỳ quan trọng, đặc biệt đối với các công ty thương mại điện tử, logistics, sản xuất, hay những đơn vị chuyên phân phối hàng hóa liên tỉnh – nơi thời gian và tốc độ giao hàng là yếu tố sống còn.
Chọn kho xưởng tại Kho Vận Bình Minh không chỉ là lựa chọn về không gian, mà còn là lựa chọn về chiến lược hậu cần, tiết kiệm chi phí dài hạn và nâng cao hiệu quả hoạt động kinh doanh. Với sự linh hoạt, kết nối mạnh mẽ và hạ tầng giao thông ưu việt, đây chắc chắn là vị trí lý tưởng cho bất kỳ doanh nghiệp nào đang tìm kiếm một điểm đặt kho vừa thuận lợi – vừa hiệu quả.
Khu vực đông dân cư – Tiềm năng phát triển kinh doanh lâu dài
Kho xưởng 1.500m² của Kho Vận Bình Minh tọa lạc ngay tại Đường 12, Phường Hiệp Bình Phước, một trong những khu vực dân cư hiện hữu, lâu đời và sầm uất nhất của Thành phố Thủ Đức. Khu vực này có mật độ dân số cao, hạ tầng sinh hoạt phát triển ổn định với đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị… tạo nên môi trường sống – làm việc lý tưởng cho người lao động và doanh nghiệp.
Chính vì nằm trong lòng khu dân cư đông đúc, doanh nghiệp thuê kho tại đây sẽ dễ dàng tuyển dụng lực lượng lao động phổ thông tại chỗ, giảm thiểu chi phí và thời gian tìm kiếm nhân sự. Điều này đặc biệt hữu ích với các ngành sản xuất cần số lượng công nhân lớn hoặc các mô hình logistics – phân phối cần nhân lực làm việc theo ca linh hoạt.
Xem thêm : Cho thuê kho KCN Tân Tạo 600m2
Không chỉ phù hợp để sản xuất và lưu trữ, vị trí kho còn có khả năng chuyển đổi mô hình kinh doanh một cách linh hoạt, tùy theo nhu cầu và chiến lược phát triển của từng doanh nghiệp. Với mặt bằng rộng, nền sàn epoxy sạch đẹp, không gian thoáng và cơ sở hạ tầng hoàn thiện, doanh nghiệp có thể tận dụng kho để:
- Phát triển trung tâm phân phối hàng hóa nhanh (fulfillment center) phục vụ thương mại điện tử hoặc bán lẻ
- Triển khai kho hàng vệ tinh hỗ trợ hệ thống chuỗi siêu thị, đại lý, cửa hàng khu vực TP.HCM và các tỉnh lân cận
- Chuyển đổi thành sân thể thao, trung tâm vui chơi giải trí, kho vận kết hợp dịch vụ – phù hợp với xu hướng đa chức năng trong khai thác mặt bằng hiện nay
Bên cạnh đó, Hiệp Bình Phước nói riêng và TP. Thủ Đức nói chung đang trong giai đoạn phát triển đô thị hóa mạnh mẽ, với hàng loạt dự án hạ tầng đang được triển khai và mở rộng: từ các tuyến giao thông trọng điểm như Vành đai 2, Vành đai 3, đến việc mở rộng đường nhánh, nâng cấp hệ thống điện – nước, và phát triển khu dân cư mới, trung tâm thương mại, công trình công cộng.
Sự phát triển này không chỉ làm thay đổi diện mạo khu vực, mà còn tạo ra lực đẩy lớn về giá trị bất động sản. Việc sở hữu hoặc thuê kho xưởng tại đây đồng nghĩa với việc doanh nghiệp đang nắm giữ một tài sản có khả năng tăng giá theo thời gian, mang lại tiềm năng khai thác và đầu tư lâu dài, đặc biệt nếu có nhu cầu mở rộng quy mô, chuyển đổi công năng hoặc hợp tác phát triển mô hình thương mại – dịch vụ đa ngành trong tương lai.
Kho xưởng Thủ Đức tại Đường 12 – Hiệp Bình Phước không chỉ là một lựa chọn cho hiện tại, mà còn là một khoản đầu tư chiến lược cho tương lai, đảm bảo hiệu quả khai thác ngắn hạn và tiềm năng sinh lời dài hạn – điều mà không phải vị trí kho nào ở TP.HCM cũng có thể mang lại.
Giá thuê cực kỳ cạnh tranh – Chỉ 120 triệu/tháng
Với hàng loạt lợi thế nổi bật về vị trí giao thông, kết cấu kho xưởng, tiện ích tích hợp và pháp lý hoàn chỉnh, mức giá thuê chỉ 120 triệu đồng/tháng cho toàn bộ không gian 1.500m² tại Kho Vận Bình Minh thực sự là một cơ hội hiếm có trên thị trường kho xưởng TP.HCM hiện nay.
Trong bối cảnh giá thuê kho tại TP.HCM – đặc biệt là khu vực Thủ Đức, Bình Dương giáp ranh – liên tục leo thang trong những năm gần đây do nhu cầu lớn và quỹ đất khan hiếm, mức giá 120 triệu/tháng tương đương chỉ 80.000 đồng/m², được xem là thấp hơn từ 10% đến 20% so với mặt bằng chung của các kho cùng tiêu chuẩn (có epoxy, điện 3 pha, PCCC tự động, container vào 24/7…).
Điều đặc biệt là, dù có mức giá hợp lý, nhưng kho lại sở hữu đầy đủ các tiện ích mà một doanh nghiệp sản xuất, logistics hay thương mại hiện đại cần:
- Hệ thống điện 3 pha công suất cao – đảm bảo vận hành máy móc quy mô lớn
- PCCC tự động đã thẩm duyệt – tuân thủ pháp lý, đủ điều kiện vận hành hợp pháp
- Sàn epoxy sạch bóng, dễ vệ sinh – tiết kiệm chi phí cải tạo, chuyển đổi công năng nhanh
- Văn phòng điều hành khép kín 100m², đầy đủ tiện nghi
- Xe container ra vào tận kho 24/24, không lo giới hạn giờ vận chuyển
- Vị trí trung tâm Thủ Đức, chỉ cách Quốc lộ 13, Quốc lộ 1A vài phút di chuyển – quá thuận tiện cho giao thương liên vùng
Tất cả những giá trị trên không chỉ giúp doanh nghiệp giảm thiểu chi phí đầu tư ban đầu, mà còn mang lại hiệu quả vận hành cao và tiết kiệm đáng kể chi phí vận chuyển – tuyển dụng – quản lý trong dài hạn. Với giá thuê cố định, hợp đồng rõ ràng và pháp lý minh bạch, kho xưởng của Kho Vận Bình Minh là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng ổn định để:
- Mở rộng sản xuất
- Xây dựng trung tâm logistics hoặc điểm trung chuyển hàng hóa
- Thiết lập văn phòng điều hành – kho tích hợp
- Đầu tư dài hạn với tiềm năng tăng giá bất động sản theo thời gian
Liên hệ ngay với Kho Vận Bình Minh để được tư vấn dịch vụ cho thuê kho bãi uy tín – linh hoạt – tiết kiệm tại Thủ Đức!
Nếu doanh nghiệp của bạn đang cần tìm kiếm giải pháp lưu trữ hàng hóa an toàn, tiện lợi và tối ưu chi phí, hãy để Kho Vận Bình Minh đồng hành cùng bạn. Với hệ thống kho đạt chuẩn, vị trí đắc địa và dịch vụ chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp kho bãi hiệu quả nhất cho từng nhu cầu kinh doanh.
👉 Đừng ngần ngại liên hệ ngay với chúng tôi qua:
📞 Hotline: 0918.074.470 – 0903.786.002
🌐 Hoặc truy cập website: khovanbinhminh.com để biết thêm chi tiết.
Kho Vận Bình Minh – Giải pháp kho bãi chuyên nghiệp tại TP.HCM!
