Top 15 cơ sở cho thuê kho diện tích nhỏ dưới 100m2

Với sự phát triển mạnh mẽ của thương mại điện tử và nhu cầu lưu trữ hàng hóa ngày càng tăng, dịch vụ cho thuê kho diện tích nhỏ dưới 100m2 đang trở thành một giải pháp lý tưởng cho các cá nhân và doanh nghiệp nhỏ. Dịch vụ này cho phép doanh nghiệp linh hoạt trong việc lựa chọn diện tích và thời gian thuê và giúp tiết kiệm chi phí đồng thời đáp ứng nhu cầu lưu trữ hiệu quả. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian lưu trữ phù hợp và tiện lợi, hãy khám phá ngay các dịch vụ cho thuê kho mini này.

1. Thị trường cho thuê kho diện tích nhỏ dưới 100m2 ngày càng sôi động

Theo Vnexpress, dịch vụ cho thuê kho lưu trữ theo m3, chẳng hạn như thuê kho diện tích nhỏ dưới 100m2 đã khá phổ biến tại Mỹ và Tây Âu, nhưng mới chỉ phát triển mạnh mẽ tại Việt Nam trong khoảng 5 năm gần đây. Theo nghiên cứu từ công ty Mordor Intelligence (Ấn Độ), thị trường cho thuê kho mini đang tăng trưởng với tỷ lệ 4,1% mỗi năm trong giai đoạn 2021 – 2026.

Các chuyên gia nhận định rằng dịch vụ cho thuê kho mini, đặc biệt là thuê kho diện tích nhỏ dưới 100m2, sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ ở Việt Nam. 

Một trong những yếu tố chính thúc đẩy sự phát triển này là xu hướng đô thị hóa ngày càng gia tăng, dẫn đến nhu cầu lưu trữ hàng hóa của các cá nhân và doanh nghiệp cũng tăng theo. Bên cạnh đó, sự phát triển của các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đặc biệt là các doanh nghiệp siêu nhỏ với nhu cầu tiết kiệm chi phí thuê kho, là nguyên nhân quan trọng khiến thị trường cho thuê kho diện tích nhỏ ngày càng sôi động hơn.

Xem thêm: Bảng giá thuê kho lạnh lưu trữ hàng hóa

2. Tham khảo top 15 cơ sở cho thuê kho diện tích nhỏ dưới 100m2 

2.1. Cho thuê kho 50m2,Đặng Thùy Trâm – Bình Lợi, P13, Quận Bình Thạnh

Chính chủ cho thuê kho mặt tiền đường rộng 20 m, Đặng Thùy Trâm – Bình Lợi, P13, Quận Bình Thạnh.

– DT: 5m * 23m, gác 50 m, giá 15 triệu/tháng.

Đường rộng rãi 20m, khu vực chuyên cho thuê kho bãi, xe tải lớn tránh nhau, dừng đỗ lên xuống hàng hóa thoải mái.

2.2. Cho thuê kho 50m2 Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương 

• Diện tích: 50m2
• Giá thuê: 70,000 VNĐ/m2
• Vị trí kho: 5/219, Đ. Thủ Khoa Huân/Tổ 4A Đ.Đ1, Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương 75000
• Bảo vệ vòng ngoài: 24/24, Cả ngày nghỉ và lễ tết.
• Giấy phép kho: Giấy phép xây dựng / Giấy phép PCCC
• Tiêu chuẩn kho: Kho được xây dựng theo tiêu chuẩn, đảm bảo thoáng mát để lưu giữ hàng.

Vị trí địa lý:

• Địa chỉ: 5/219, Đ. Thủ Khoa Huân/Tổ 4A Đ.Đ1, Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương 75000
• Khoảng cách đến TP.HCM: 10km
• Khoảng cách tới TP. Thủ Dầu Một: 5km
• Khoảng cách tới sân bay Tân Sơn Nhất: 30km
• Khoảng cách tới ga Sóng Thần: 8km
• Khoảng cách tới cảng VSIP: 5km

Quy hoạch và cơ sở hạ tầng quanh kho:

• Đường lộ vào kho: Đảm bảo cho xe container 40′ có thể ra vào thoải mái.
• Đường nội bộ khuôn viên kho: Đảm bảo xem container 40′ có thể quay đầu và 2 xe container né nhau.
• Vị trí lên xuống hàng: Xe container có thể lên xuống hàng tại của kho hoặc vào trong kho.
• Tiện đường đến tất cả các khu công nghiệp lớn nhỏ tại Bình Dương và TPHCM

2.3. Cho thuê kho 10m2 Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương 

• Diện tích: 10m2
• Giá thuê: 70,000 VNĐ/m2
• Vị trí kho: 5/219, Đ. Thủ Khoa Huân/Tổ 4A Đ.Đ1, Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương 75000
• Bảo vệ vòng ngoài: 24/24, Cả ngày nghỉ và lê tết.
• Giây phép kho: Giấy phép xây dựng / Giấy phép PCCC
• Tiêu chuẩn kho: Kho được xây dựng theo tiêu chuẩn, đảm bảo thoáng mát để lưu giữ hàng.

2.4. Cho thuê kho chung theo mét khối – Để trên kệ

Diện tích: 7m3, 15m3, 20m3, 30m3, 50m3

Giá thuê: 70,000 VNĐ/m3/tháng

Vị trí kho: 5/219, Đ. Thủ Khoa Huân/Tổ 4A Đ.Đ1, Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương 75000

Bảo vệ vòng ngoài: 24/24, Cả ngày nghỉ và lễ tết.

Giấy phép kho: Giấy phép xây dựng / Giấy phép PCCC

Tiêu chuẩn kho: Kho được xây dựng theo tiêu chuẩn, đảm bảo thoáng mát để lưu giữ hàng.

2.5. Cho thuê kho 72m2 khu Cư Xá Điện Lực – Trường Thọ

Giá thuê: 7 triệu/tháng

Diện tích: 72m2

Kết cấu: 2pn, ko bếp, 1wc

Nhà mới xây.

Hẻm thông xe tải nhỏ

Khu yên tĩnh an ninh tốt.

Thích hợp làm kho.

2.6. Cho thuê kho, xưởng ( 81m2), đường số 9 , Trường Thọ, Thủ Đức. Giá: 9 triệu

 Cần cho thuê nhà kho hoặc làm xưởng sản xuất nhỏ lẻ đường sô 9, Trường thọ, Thủ Đức. Cách đường Đặng Văn Bị khoảng 70m. Gần ngã tư bình thái, cách đường Võ Văn Ngân 200m.

– DT:  81m ( 9m x 9m ). Cửa cuốn, mái cao 6m. Hẻm rộng 6m. 

– Đường xe tải ra vô thoải mái. Nền nhà cao ráo, sạch sẽ.

– Giá: 9 triệu/tháng. Hợp đồng dài hạn

2.7. Cho thuê kho 88m2 hẻm xe hơi đường 5 – Linh Xuân

 Giá: 6 triệu/ tháng 

– Diện tích: 4×22

– Kết cấu: Nhà cấp 4 thông suốt (có sân rộng)

– Cách mặt tiền 20m, hẻm xe hơi

– Phù hợp làm kho

2.8. Kho Xưởng 4x25m Trung Mỹ Tây 2A, P.Trung Mỹ Tây Quận 12 Giá 7.5tr/th Có Điện 3 Pha

Kho Xưởng Đường Nhựa Trung Mỹ Tây, 7.5tr/th

– Ngay Đường Trung Mỹ Tây 2A, P.Trung Mỹ Tây Quận 12 ( Đường Nhựa Đẹp )

– Dt: 4x25m TRỐNG SUỐT Toàn Bộ Có Sẵn Điện 3 Pha, Có Gác Lửng Phù Hợp Kho Chứa Hàng, Sản Xuất Gia Công Kính, Cơ Khí… Ngay Trung Tâm Phường Gần Mọi Tiện Ích Thiết Yếu..

– Kho Này Hướng Đông Bắc

– Giá: 7.5tr/th Cọc 10tr ( Hợp đồng Lâu Dài )

2.9. Cho thuê kho chứa hàng Quốc Lộ 13, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức. Gần ngã 4 Bình Phước

Cho thuê kho chứa hàng Quốc Lộ 13, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức. Gần ngã 4 Bình Phước

Dt 90m2

Hẻm xe tải

Kho xưởng mới

Giá thuê 10 triệu/tháng

2.10. Cho thuê kho xưởng 100m2, gác lửng, 1PN, hẻm tải 8 tấn, giá 7tr, điện 3pha

7 triệu điện 3 pha.

Cho thuê kho hẻm tải Lê Đình Cẩn – Tân Tạo – Bình Tân.

DT: 4m – 17 m gác lửng.

Giá: 7 triệu.

2.11. Cho thuê kho Quận 9, diện tích 50m2 dịch vụ quản lý hàng hoá trọn gói, giá thuê siêu tốt

 Cho thuê kho chứa hàng hóa giá rẻ, có thủ kho & dịch vụ quản lý hàng trọn gói.

– Khu vực quận 9 gần ngã tư Bình Thái, gần KCN Cao…

– Kho Strans Bình Thái – Thành phố Thủ Đức (quận 9):

– Diện tích cho thuê linh hoạt đa dạng từ 50m², 100m², 200m², 300m², 400m², 500m²… 2.000m².

(vị trí gần ngã ba Đỗ Xuân Hợp – Tăng Nhơn Phú, xe container ra vào tận trong kho không bị cấm h cấm tải).

– Kho hàng Strans đẹp thoáng mát cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, vị trí giao thông thuận lợi không cấm giờ cấm tải, đường nội bộ rộng rãi xe container ra vào tận bên trong kho, hoạt động 24/24.

– Dịch vụ cho thuê kho bãi của Strans đáp ứng theo nhu cầu của khách hàng, khách hàng có thể thuê 1 phần hoặc nguyên kho cho khách hàng tự quản lý.

– Theo diện tích (m²): Diện tích thuê tối thiểu 50 m².

– Theo tấn: Áp dụng cho mặt hàng xá, phân bón, TAGS.

– Giá thuê kho: Sẽ báo giá chi tiết cụ thể theo từng vị trí, diện tích thuê kho.

Dịch vụ kho:

– Dịch vụ khai báo hải quan, vận chuyển nội địa, giao nhận hàng hóa

– Dịch vụ bốc xếp thủ công & xe nâng, thủ kho, kiểm đếm, đóng gói hàng xá, cân tịnh, kiểm kê hàng hóa lưu kho định kỳ, quản lý hàng hóa, báo cáo tồn kho hàng tháng, bảo vệ 24/24.

– Cung cấp thêm dịch vụ ngoài giờ hành chính nếu khách hàng có nhu cầu phát sinh.

2.12. Cho thuê mặt bằng dài hạn đường Số 7 khu Conic 13B, Bình Chánh. DT: 100m2

Cho thuê mặt bằng đã cán nền đường Số 7 dài hạn, KDC Conic 13B, Bình Chánh.

Diện tích: 100m².

Giá thuê: 7 triệu/tháng.

Tiện ích: Siêu thị, hồ bơi, gym, spa, TDTT, mầm non, liền kề trường cấp 1,2,3, liền kề trường quốc tế Canada AES. Mặt tiền chính tiện kinh doanh buôn bán cafe quán ăn…

2.13. Cho thuê kho Thủ Đức gần ngã tư Bình Thái 50m2 1.000m2 quản lý hàng hoá trọn gói giá thuê siêu tốt

Cho thuê kho chứa hàng hóa (phù hợp với hàng bách hóa thông thường… ), có dịch vụ quản lý hàng. Khu vực quận 9 gần ngã tư Bình Thái, KCN Cao…

– Kho Strans Bình Thái – Thành phố Thủ Đức (quận 9): DT thuê linh hoạt đa dạng từ 50m², 78m², 100m², 200m², 500m², (gần ngã tư Bình Thái Xa Lộ Hà Nội).

– Strans cho thuê kho theo từng địa điểm cụ thể mà khách hàng yêu cầu, giúp tối ưu hóa quá trình lưu kho, vận chuyển, phân phối cho khách hàng.

– Kho hàng Strans đẹp thoáng mát cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, vị trí giao thông thuận lợi không cấm giờ cấm tải, đường nội bộ rộng rãi xe container ra vào tận bên trong kho, hoạt động 24/24.

– Dịch vụ cho thuê kho bãi của Strans đáp ứng theo nhu cầu của khách hàng, khách hàng có thể thuê 1 phần hoặc nguyên kho cho khách hàng tự quản lý.

– Theo diện tích (m): Diện tích thuê tối thiểu 125 m.

– Theo tấn: Áp dụng cho mặt hàng xá, phân bón, TAGS.

– Giá thuê kho: Sẽ báo giá chi tiết cụ thể theo từng vị trí, diện tích thuê kho.

Strans cung cấp các dịch vụ kho, bãi trọn gói chuyên nghiệp:

– Dịch vụ khai báo hải quan, vận chuyển nội địa, giao nhận hàng hóa.

– Dịch vụ bốc xếp thủ công & cơ giới, thủ kho, kiểm đếm, đóng gói hàng xá, cân tịnh, kiểm kê hàng hóa lưu kho định kỳ, quản lý hàng hóa, báo cáo tồn kho hàng tháng, bảo vệ 24/24.

– Cung cấp thêm dịch vụ ngoài giờ hành chính nếu khách hàng có nhu cầu phát sinh.

2.14. Cho thuê kho 100m2 Hữu Toàn Logistics

Diện tích: 100m2

Tổng diện tích khuôn viên các kho: 50,000m2

Bảo vệ vòng ngoài: 24/24, Cả ngày nghỉ và lễ tết.

Giấy phép kho: Giấy phép xây dựng / Giấy phép PCCC

Tiêu chuẩn kho: Kho được xây dựng theo tiêu chuẩn, đảm bảo thoáng mát để lưu giữ hàng.

Giá thuê: 70,000 VNĐ/m2

Vị trí kho: 5/219, Đ. Thủ Khoa Huân/Tổ 4A Đ.Đ1, Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương 75000

An ninh: Camera và Bảo vệ vòng ngoài 24/7

Vị trí địa lý:

• Khoảng cách đến TP.HCM: 10km
• Khoảng cách tới TP. Thủ Dầu Một: 5km
• Khoảng cách tới sân bay Tân Sơn Nhất: 30km
• Khoảng cách tới ga Sóng Thần: 8km
• Khoảng cách tới cảng VSIP: 5km

Quy hoạch và cơ sở hạ tầng quanh kho Hữu Toàn Logistics:

• Đường lộ vào kho: Đảm bảo cho xe container 40′ có thể ra vào thoải mái.
• Đường nội bộ khuôn viên kho: Đảm bảo xem container 40′ có thể quay đầu và 2 xe container né nhau.
• Vị trí lên xuống hàng: Xe container có thể lên xuống hàng tại cửa kho hoặc vào trong kho.
• Tiện đường đến tất cả các khu công nghiệp lớn nhỏ tại Bình Dương và TPHCM

2.15. Chính Chủ Kho Xưởng Trống Giá Rẻ Cần Cho Thuê Xã Thới Tam Thôn, Hóc Môn

CHÍNH CHỦ CÓ KHO XƯỞNG TRỐNG GIÁ RẺ CẦN CHO THUÊ NHANH TẠI XÃ THỚI TAM THÔN – HÓC MÔN – 4.5 TRIỆU / THÁNG

– Vị trí :    34/7 ấp 16, Đường Ấp Đông 4-5, Xã Thới Tam Thôn, Huyện Hóc Môn, Tp Hồ Chí Minh

– Diện tích : 90M2 ( 6*15M)

* Nhiều tiện ích : 

– Đường xe tải vào được

– Thích hợp làm kho xưởng , kinh doanh

– Không gian thoáng đãng , trong lành

+ An ninh khu vực tốt , đảm bảo 

– GIÁ THUÊ : 4,5 TRIỆU / THÁNG 

Địa chỉ tài sản: Đường 19/1, Xã Thới Tam Thôn, Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh

3. Những lưu ý quan trọng khi lựa chọn đơn vị cho thuê kho diện tích nhỏ dưới 100m2

Khi tìm kiếm dịch vụ cho thuê kho diện tích nhỏ dưới 100m2, có một số yếu tố quan trọng mà bạn cần lưu ý để đảm bảo lựa chọn được kho phù hợp với nhu cầu và tiết kiệm chi phí. Dưới đây là những điểm cần quan tâm:

3.1. Lựa chọn diện tích kho phù hợp

Khi thuê kho mini, việc chọn diện tích phù hợp với nhu cầu là yếu tố quyết định giúp tiết kiệm chi phí. Kho quá rộng có thể dẫn đến lãng phí không gian, trong khi kho quá nhỏ có thể không đủ chỗ cho hàng hóa. 

Ngoài ra, bạn cũng cần tính đến kế hoạch phát triển trong tương lai để đảm bảo kho vẫn đáp ứng đủ nhu cầu lưu trữ lâu dài. Đừng quên kiểm tra các yếu tố khác như hệ thống chiếu sáng đầy đủ, bảo mật tốt, và công nghệ giám sát 24/7 giúp bảo vệ hàng hóa của bạn.

3.2. Giá thuê và các dịch vụ kèm theo

Mức giá cho thuê kho mini phụ thuộc vào diện tích và các dịch vụ kèm theo như bảo vệ, giám sát, hoặc điều hòa không khí. Hãy cân nhắc lựa chọn giá thuê hợp lý dựa trên thời gian thuê kho (ngắn hạn hoặc dài hạn) để tiết kiệm chi phí. Thường xuyên, các đơn vị cho thuê kho mini sẽ có chính sách ưu đãi cho khách hàng thuê dài hạn, chẳng hạn như thuê từ 6 tháng trở lên.

3.3. Địa điểm thuê kho

Địa điểm của kho cũng rất quan trọng. Bạn nên chọn những khu vực thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa, đặc biệt là gần các khu công nghiệp, cảng, hoặc sân bay. Điều này sẽ giúp việc phân phối hàng hóa trở nên nhanh chóng và dễ dàng hơn, đồng thời cũng thuận tiện cho việc giao dịch với đối tác và khách hàng.

3.4. Bãi đỗ xe rộng rãi

Khi thuê kho mini, một yếu tố không thể bỏ qua là bãi đỗ xe. Nếu bạn cần vận chuyển hàng hóa thường xuyên, kho có bãi đỗ xe rộng rãi giúp tiết kiệm thời gian và không gian để xe tải hoặc container có thể ra vào dễ dàng. Điều này rất quan trọng nếu bạn có lượng hàng hóa lớn hoặc cần vận chuyển hàng hóa bằng xe tải.

3.5. Chất lượng kho và hệ thống bảo mật

Chất lượng kho mini và hệ thống giám sát là yếu tố quan trọng trong việc bảo vệ hàng hóa. Bạn cần lựa chọn kho có cửa khoá riêng, hệ thống giám sát CCTV 24/7, và các biện pháp bảo mật chặt chẽ để đảm bảo không có rủi ro mất mát. Những kho có tính bảo mật cao sẽ giúp bạn yên tâm khi gửi gắm hàng hóa.

3.6. Hợp đồng cho thuê kho

Cuối cùng, đừng quên ký kết hợp đồng cho thuê kho pháp lý rõ ràng. Hợp đồng này phải quy định chi tiết các điều khoản về thời gian thuê, phí thuê, và trách nhiệm của các bên. Hợp đồng sẽ giúp đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên và là cơ sở để giải quyết tranh chấp nếu có.

4. Kết luận

Dịch vụ cho thuê kho diện tích nhỏ dưới 100m2 mang lại nhiều lợi ích vượt trội, từ việc tiết kiệm chi phí cho đến tính linh hoạt cao trong việc lưu trữ hàng hóa. Đặc biệt, với các tiện ích như bảo mật 24/7, điều hòa không khí, và hệ thống giám sát hiện đại, đây chính là lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc các cửa hàng online. Hãy lựa chọn một kho mini phù hợp để tối ưu hóa không gian và chi phí cho công việc kinh doanh của bạn!